房地产市场正面临前所未有的危机，救市势在必行

     大家都知道，夫妻之间一旦缺乏激情、加之“房事”疲软，就意味着婚姻亮起了红灯、意味着婚姻出现了危机。中国房地产市场如同婚姻危机一样，市场萧条、缺乏激情、房市疲软、楼市观望，金九银十变成了“拯救楼市”。专家估计2008年房地产市场资金缺口高达6千多亿，而2009年资金缺口会攀升到1万亿。如此之高的资金缺口将导致大量楼盘停工、停建、缓建，预计2009年房地产停建、缓建面积达20%之多，这就意味着建筑业有20%（1000万）的工人（农民工）要失业、要成为真正的无业游民，这还没有包括因房地产市场萧条给相关行业带来的影响，据报道：国内钢材产量惊现10年来罕见同比负增长，一些业内人士发出警告,钢铁业如果陷入被动调整,可能会'很受伤'。很显然房地产行业的危机已经冲击、波及了其它相关行业，如果不及时、果断的进行救市，房地产行业的危机很快就会冲击、波及中国金融行业，甚至冲击、波及中国经济。

      救市已经刻不容缓，有些地方政府业已采取救市行动，还会有更多的地方政府加盟到救市队伍中来，如果指望中央政府出面拯救楼市，短期来看不太现实，朝令夕改有损政府形象，调控是自上而下，拯救会自下而上。央行两度降息，意义大于实质。央行单一的货币政策并不能很快改变房地产市场的颓势，行业的复苏与回暖需要政策组合拳和政策的累积叠加效应。冰冻三日，非一日之寒，导致今日房地产市场危机早在三年前就已经种下了病根，把房地产市场打压下去使用的是宏观政策的组合拳以及微观的行业束缚政策，因此要挽救房地产市场除了宏观政策外，还必须辅以微观的行业松绑、鼓励、支持等措施。正所谓：解铃还要系铃了，败也萧何，成也由萧何。

      当务之急是恢复民众信心，重塑市场形象。救市先救心，信心缺失导致楼市危机。房价仅仅是表象，不是房价高导致楼市危机，因此降价解决不了楼市危机，降价对开发商来说不是问题，问题是降价市场并不领情。在我看来，房价并不高，地价也不贵，而是民众的期望太高了，总是幻想回到过去，总是渴望便宜再便宜，总是用昨天的眼光来衡量今天，因此他们总是在失望中度过了漫长的一天又一天，一年又一年。

     该出手就出手，不要让机会溜走。买房如此，救市又何尝不是如此呢？